什么情况下按遗嘱继承遗产 作者：未知     时间：2021-11-17    来源：互联网

我们生活中，家中老人去世之后其留下的财产如果没有遗嘱的话一般都是由自己的子女来继承，要是留下一份遗嘱则按遗嘱进行遗产分配。什么情况下按遗嘱继承遗产？房屋继承公证怎么办理？本文整理了相关的资料，请大家阅读。

　　一、什么情况下按遗嘱继承遗产

　　遗嘱继承体现了意思自治原则。根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理：

　　1.没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效，但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。

　　2.被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人生前立有遗嘱;其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。

　　3.遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。丧失或放弃继承权的遗嘱，继承人即不再具有继承资格，不能再适用遗嘱继承;遗嘱继承人先于遗嘱人死亡时，不适用遗嘱继承，也不发生代位继承。

　　二、房屋继承公证怎么办理

　　房屋继承公证应当按照如下程序办理：

　　1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

　　办理房屋继承公证需要提交的材料有：

　　1、被继承人死亡证明；

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

　　4、继承人的身份证件；

　　遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

以上就是关于什么情况下按遗嘱继承遗产的内容，此外还介绍了房屋继承公证怎么办理的知识点，希望对大家有帮助。根据法律规定，当被继承人生前留有遗嘱时，被继承人去世后便按遗嘱来分配遗产。如果您还有相关的法律问题想要了解，欢迎向在线律师咨询。