子女如何继承父母房产？ 作者：未知     时间：2022-01-14    来源：互联网

我国法律规定，父母的房产在进行继承的时候，是需要根据民法典的相关法律规定来的，而只有根据继承法来继承的，这样才能够确保房产在继承的过程中，是能够合法有效。那么，子女如何继承父母房产？子女继承房产过户费用？本文整理了相关的资料，请大家阅读。

一、 子女如何继承父母房产　

　法定继承，婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女都可继承。见：

　　继承法第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。”

　　二、法律规定

　　1、根据我国《民法典》规定，被继承人死亡，生前留有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。

　　2、法定继承有法定顺序，根据《民法典》，房产按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　3、在实践中又有一些不同：

　　（1）同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。

　　（2）对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

　　（3）有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

　　（4）对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

　　三、子女继承房产过户费用

　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

　　不用缴纳公证费用的也是以上4种情况，这四种赠与情况在办理营业税申请手续时，应向税务机关提交“赠与公证书”和“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。

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