婚后用婚前房产做抵押属于夫妻共同债务吗 作者：未知     时间：2021-10-18    来源：互联网

房产作为有很大升值空间的固定资产，用途非常广泛，除自住外，还能用作投资，当我们急需大笔资金的时候还可以抵押给银行，从而获得一笔贷款。那么，婚后用婚前房产做抵押属于夫妻共同债务吗？本文整理了相关的资料，请大家阅读。

　　一、婚后用婚前房产做抵押属于夫妻共同债务吗

　　不是。

　　抵押人以抵押的财产为限承担债务，所以夫妻一方以婚前财产抵押的，抵押担保债务不是夫妻共同债务。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

　　夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

　　二、夫妻共同债务有哪些

　　夫妻共同债务有以下这些：

　　1、夫妻为家庭共同生活所负的债务;

　　2、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务;

　　3、夫妻协议约定为共同债务的债务;

　　4、履行法定赡养义务所负的债务;

　　5、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;

　　6、为支付正当必要的社会交往所负的债务。

　　二、民法典中房子怎么界定是不是婚前财产

　　民法典中对于房子怎么界定是不是婚前财产，没有明确的规定，但一般情况下，房屋所有权是在婚前就进行登记的，一般是婚前财产。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

以上就是关于婚后用婚前房产做抵押属于夫妻共同债务吗的内容，希望对大家有帮助。由于婚前财产属于个人财产，配偶拿婚前财产作抵押，因此欠下的担保债务一般不属于共同债务。若是担保债务是用于家庭生活的共同开支，那就应算共同债务了。